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总金额3.2亿,捷顺科技中标重庆市公租房运营大项目

日期:2022-04-14 来源:捷顺科技

近日,捷顺科技收到重庆发展投资有限公司发来《中标通知书》,确定捷顺科技为“重庆市公租房智慧停车升级改造及运营项目(第二次)”(下称“重庆公租房项目”)的中标单位。该中标项目包含11个楼盘车库,含4万个车位;每年保底收益为7300万元、超额分成收益达10000万元;整个服务期内,合同估算金额为32,400万元。

据了解,该项目的主体为——重庆市公租房,类型属于保障性住房市场。这正是在房地产行业充满不确定的背景下,捷顺科技与捷顺智城在TO G端业务上探索的新领域。

保障房市场的前景有多大?

根据国务院新闻办公室发布的《中国的全面小康》白皮书,中国已累计建设各类保障性住房和棚改安置住房 8000 多万套。中国已建成世界上最大的住房保障体系。

虽然中国的保障房已建成的总体规模较大,但保障性租赁住房在其中占的比例较小。2021 年,国务院发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,确立了今后我国要以“公租房、保障性租赁住房和共有产权住房”为主体的住房保障体系。

2022年1月住建部表示,“十四五”期间,40个重点城市初步计划新增保障性租赁住房650万套(间),其中2022年筹建240万套(间),较2021年增长156%。

据华泰证券、德邦证券、中信证券发布的研究测算,十四五期间全国保障性租赁住房建设规模,至少在800万套以上,投资将超过1.5万亿元;其中2022年投资将至少在4000亿元以上。

所以,捷顺科技在重庆公租房项目的成功中标,将为捷顺在保障房这个万亿市场上,打造标杆案例示范效应,参与更多保障房项目与大型运营项目提供良好基石。

云托管无人化值守模式助力项目降本、提质与增效

该项目运用了捷顺在智慧停车领域强大的一体化能力。作为业内唯一一家集智能硬件生产、平台研发与运营服务为一体的上市企业来说,“智能硬件+平台+运营”的全生态业务模式,结合捷顺近两年在全国40余座城市,成功开展城市级智慧停车建设运营项目的经验,形成了其他单位难以复制的独特优势。

据悉,此次中标项目的300多条车道,均将采用捷顺的云托管无人化值守模式,能有效实现项目的降本、提质与增效——通过前端车牌识别、线上缴费、云端坐席、电子发票等全流程无人值守服务,以及高效的车场管控平台,社区将实现整体大幅降本;

对住户和车主来说,大家将享受到市场化的最新智慧停车服务,包括线上找车位、提前订车位、共享错峰停车、线上缴费等等便民服务,让停车这件事比以往更便捷,生活质量更高;同时,依托捷顺智慧停车运营一体化平台捷停车的丰富运营能力,包括智慧停车车场车位运营服务、通道流量运营服务、数字营销运营服务等,将为重庆公租房项目实现运营效率提升,有效盘活车场带来增收。

目前,捷停车已在全国368个城市实现场景覆盖,全国智慧联网车场近2.3万个,车位超1200万个,累计用户数近7,800万,拥有深厚的智慧停车运营数据基础。结合此前捷顺在重庆璧山区、重庆江津区城市停车项目的深度参与,捷停车在重庆地区已经拥有联网车场577个,线上累计车主用户266万个,在当地建立了深厚的运营基础。

预计的运营增收方式包括但不限于:停车场停车费、新能源充电运营、车位产品运营、通道流量运营、数字营销运营等等。同时,对捷顺的生态合作伙伴来说,也有更多机会实现共合作共赢,推进智慧城市的发展。




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