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业主把拉闸门安在公共楼道内

日期:2017-08-19

“您让大伙评评理,在自家门口外装拉闸门,到底是防盗还是侵占公共楼道行为?”昨日,读者高女士拨打东快新闻热线968977称,福州市台江区双福花园10座楼三层,一住户在家门口外多装了一道拉闸门,公共楼道被侵占,影响其他住户的正常通行。



邻居质疑


装拉闸门为占公共楼道


昨日上午,记者来到双福花园10座楼三层,发现303门口确实多了一道拉闸门,拉闸门离303防盗门间距约50厘米,两道门之间砌了个四层的鞋柜,门外还铺设了崭新的瓷砖。

对门的304业主林先生介绍,303装拉闸门是今年上半年的事情,连招呼都没打。林先生指着楼道的地面说,自家防盗铁门打开后,正好卡到303拉闸门下的瓷砖。“连正常开门都受影响,这以后家里要搬床等大件东西时,根本无法进出,更别提消防隐患了。”


对此,303业主郑先生解释,家有年事已高的母亲,晚上担心老人随意推开单元房大门跑出去走失。“安装拉闸门,主要是为防盗和居家安全着想。”


303业主郑先生表示,如果304业主同意把外推防盗铁门改为内推门的话,开门时就不会卡住了。“我除了支付改造费用外,还愿意给对方赔礼道歉。


而304的业主林先生则说,该小区自20年前拆迁安置后,自家外推的防盗门就装好了,自己并无过错,没必要改门,何况改内推门牵扯到早已装修好的房内设施,无法实行。“防盗的方法很多,即使装拉闸门,贴着自家铁门装也可以啊,不一定非要侵占公共楼道。”


律师说法


协商不成可提起诉讼


小区物业处主任陈锦龙表示,物业没有执法权,遇到这种事情,他们只能调解,做邻里双方的思想工作。

 

台江区茶亭街道城管中队长陈益强表示,他们和社区工作人员已多次上门做工作,还将继续调解,希望双方业主充分沟通,各退一步,协商好再进行整改。


福建力格律师事务所朱云海律师表示,根据我国《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。


朱律师认为,邻里双方如果确实无法协商一致的话,一方可以提起诉讼。通过法院起诉后,如果被执行人拒不拆除强占楼道公用空间相关设施,并恢复原状,法院将依法追究被执行人法律责任。



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