智慧停车的成熟落地与规模发展，已经从抗疫防疫的短期需求，迈向“新基建”的长期体系化发展。

转眼入夏，2020年的时间轴已经过半，在疫情防控进入常态化阶段的这几个月，值得我们欣慰并被深刻地感受到的，大概就是“新基建”蓝图从提出到落地、从战略规划到产业推进的超高效率。

当庙堂之上的高谈阔论逐渐式微，当群情振奋的热度慢慢褪去，我们的视角也应该从科技强国的星辰大海，回归市井日常的千头万绪。

在新基建从政策转向落地的下半场，一家企业、一个行业，如何与“新基建”的宏伟蓝图相遇、融合？这些“高大上”的技术，将如何改变我们的工作和生活？

▲日月贝歌剧院

深耕珠海13年的捷顺科技珠海分公司（以下简称珠海捷顺）认为，这个宏大的时代命题的答案，也许就在日新月异的城市建设中、街头巷尾的日常生活里。

自2007年诞生以来，珠海捷顺就依托母司深厚的硬件基础、技术支撑和对客户需求的深刻理解，逐步打造了涵盖智慧社区、交通枢纽、智慧园区等众多细分领域的出入口智慧管理一揽子综合解决方案，一步一个脚印，在这座城市扎根、生长。

▲港珠澳大桥公路口岸

截止2019年底，珠海捷顺在核心城区市场占有率已超过60%，成为华发集团、格力集团、世荣兆业、万科、中海、招商、恒大、融创等客户的优质供应商。

捷顺的产品和服务身影也早已遍布港珠澳大桥珠海口岸、横琴口岸、日月贝歌剧院、珠海会展中心、中山大学、珠海国贸、珠海机场、中大五院、中医院等交通枢纽、商业地标和大街小巷，实现百米范围内必有捷顺产品，为浪漫之城的停车难题贡献着捷顺智慧，让这座国际化旅游城市变得更智能、更动人。

1 智慧交通枢纽：

AI助力横琴口岸成就特区速度

珠海横琴新区，中国第三个国家级新区，被誉为“特区中的特区”。作为“一国两制”下探索珠澳合作新模式的示范项目，横琴口岸及综合交通枢纽项目担负着打造陆上最大直通澳门口岸的重要使命。

2019年底，澳门回归20周年之际，捷顺科技成功签约横琴口岸及综合交通枢纽停车场项目合作协议，提供包含车位引导系统、停车场出入口系统在内的智慧停车场管理系统建设服务。

针对此前长期存在的澳门单牌车无法识别、缴费开票时间长、反向寻车不便等问题，作为行业中首家实现粤港澳三地车牌融合识别的企业，捷顺科技为横琴新区量身定制了自研的停车管理系统及车位引导系统。

可实现车辆进出无人值守功能，支持标准蓝牌，黄牌、学牌、警牌，军牌，武警车牌，粤港、粤澳、粤港澳，使领馆牌，民航车牌，新能源车牌及纯澳门牌等多类车牌识别功能，大于99%的车牌识别率为有牌车提供快速通行服务；

支持多种缴费方式，支持APP、微信、支付宝、ETC及被扫等方式缴费出场，无牌车扫码进出等；车主可通过线上车位提前预订，车场引导屏快速指引车位，通过手机或缴费寻车一体机反向寻车，并通过地图实时跟踪找车路线等。

▲示意图

在停车场智能化管理上，支持长期用户、月租用户、临时用户、管理人员等多种收费方式；自动识别车辆跨车位停车报警、重复车牌（套牌车）报警，实现报表打印及查询，包括交接班及值班流水记录、车辆进出记录、收费报表、车流量统计报表等；并支持全业务化应用，通过与多种安防系统业务关联和联动，实现统一管理和可视化指挥，如完备的视频监控功能、车辆管理功能、地图应用及人员管理功能等。

2 智慧车行：

天启平台赋能格力物业集中管控

如果说单个停车场项目的增速提效，考验的是捷顺产品、服务能力的基本功，那么整个物业集团层面的集中管控，才是检验捷顺平台技术能力的磨刀石。

作为珠海本土领先的房地产配套服务商，近年来，格力物业借助现代互联网技术打造智慧物业管理平台，从“传统物业”逐步转型为智能化物业管理。

借助捷顺的天启平台，格力物业快速搭建了停车场统一管理系统，实现了对多个管辖小区车场人员、车辆、服务的集中管控。依托前端采集的高准确性基础数据，为各板块的运营分析提供了数据支撑；集团负责人的总览权限，可查勘集团所有项目的数据分析汇总，针对异常数据进行多级数据穿透，快速完成异常情况定位分析稽核，并对各层级管理人员实现分级授权；每天定点收到各小区的运营情况，临停、月租等经营收入的实时数据分析，统一对账，杜绝了资金的漏洞风险；对以往最让人头疼的运维难题，则实现了各项目的车场设备全局监控，线上智能运维、实时预警，工单高效管理。

3 智慧人行：

无人值守岗亭让社区更安全、

更有温度

智慧人行是捷顺近年来在出入口管控方面发力的另一重大领域。在无人值守成为车行领域主航道的大趋势下，捷顺科技顺势率先推出了人行通道的无人值守方案。

位于湾仔中央商务区的华发国际海岸，是拥有千余户的大型社区，传统的人工岗亭值守方式下，社区居民需刷卡出入，频繁进出的外卖、快递、家政人员，也需要挨个登记放行。严密盯防之下，仍然免不了会有外来推销人员侍机尾随进入。

在应用捷顺3905通道闸+Y10人脸识别设备后，社区居民的进出从刷卡改成了刷脸，忘带门禁卡的老人小孩，推婴儿车进出的妈妈，深夜归家的爸爸，购物买菜手提大包小包的业主，面对铁门时再也不用手忙脚乱。便利居民之余，也大幅降低了外来人员尾随进入的风险。节省的人力可以安排至其他岗位，为社区住户提供更多贴心服务。

在后期的访客管理等物业功能上线后，业主亲友到访时，通过可视对讲线上授权、自助预约通行，从停车场到进家门一路畅通无阻。社区居民还能足不出户缴纳物业费、水电燃气费，预约办理物业服务。

4 智慧停车产业发展的四个阶段

在珠海捷顺总经理饶甸耘看来，历经停车行业的数轮变革、互联网停车企业的冲击与近年来的市场洗牌，智慧停车产业发展大致可以分为“产品，方案，数据，运营”四个阶段。

前两个阶段，可以视为“技术支撑”的上半场，在鱼龙混杂的竞争初期，入局企业更多比拼的是品牌和性价比，以销量换市场，但如何活下去、活得久，成为这些企业始终面临的问题。

后面两个阶段，可以称之为“场景应用”的下半场，涉及到将产品、技术真正投入到具体的落地场景的应用当中，面临市场交锋的激烈竞争，也要面对服务保障、商业模式、盈利能力等现实的挑战。

可以想见，在新基建的利好刺激下，角力智慧停车赛道将会是一场非常激烈的白热化竞争，短期内除了延续传统智能硬件市场争夺的价格大战，我们还会看到大型2G、2B项目上的刀光剑影，也会频频看到头部玩家们生态体系间的明争暗斗……

与此同时，AI、IoT等技术的成熟和应用为智慧停车产业的升级带来了全新推动力。智慧停车的成熟落地与规模发展，已经从抗疫防疫的短期需求，迈向“新基建”的长期体系化发展。

在这些“似曾相识”的常态叙事之后，我们可以清晰地看到，从技术支撑向场景应用转移的下半场，智慧停车仍然具有广阔的市场前景和发展空间，但也存在着种种现实困难与问题，需要智慧停车从业者更有耐心地去面对和克服。

5 场景细分

打开行业应用需求增长新通道

随着城市精细化治理程度的不断提升，作为社会民生工程的智慧停车正变得越来越重要。

从单个物业停车场的车行、人行进出管控，延伸到社区、交通枢纽、园区、景区、校园、医院等区域性的停车系统管理，到整个城市级停车管理平台的搭建、运营，出入口场景涉及的人和车管控，已经并且将继续逐步与交通治理、公共安全、公共出行、消费金融等领域打通，智慧停车已经成为一个完整闭环的产业体系。

随着以捷顺科技推出的捷停车·云托管为代表的无人值守模式的成熟，智能化、自动化SaaS服务平台的融入，智慧停车管控的灵活性、高效性，以及对人力成本的大幅节省，为其赢得了更加广泛的应用空间，这些细分行业场景的数据采集、处理、传输、分析、管控等业务场景，都有着千人千面的需求，车牌识别、ETC等单一的硬件工具与技术方案，显然已经无法满足上述复杂场景的需求。

智慧停车行业的特点本身就是市场巨大，但场景碎片化严重，目前的智慧停车市场也还未出现赢家通吃、一家独大的局面，在庞大的市场基数面前，无论是老牌的行业大咖，还是“小而精”的行业新秀，都能找到生存空间。

在各行各业数字化转型的今天，面对“新基建”勃发的产业化体系，需要各路玩家合力贡献产业智能化升级能力。5G和AI的结合，将极大提升智慧停车业务在感知、分析和决策上面的效率，同时也能极大丰富行业的应用场景，将智慧停车从现有的物业管理、公共安全、交通等专用行业向更丰富的B端和C端行业场景扩展。

诸多细分场景的行业需求，必定将催生更多基于出入口车和人管控的产品及服务应用，为智慧停车产业的规模化发展提供持续的增长可能性。

6 数据升维

为商业模式建立竞争壁垒

随着AI技术广泛应用于智慧停车在内的安防领域，算力、算法、大数据这“三座大山”也在被逐个突破，整个泛安防产业正在经历从“弱人工智能”阶段向真正的强智能安防阶段的过渡。

算力层面，主流AI摄像机的计算能力正在实现从0.66T的低算力到4T、8T甚至16T的高算力跃迁，这将极大地提高前后端智能化处理能力，大幅提升了人脸、 车辆抓拍智能分析能力等效率。

算法层面，为应对复杂的安防场景，包括视频结构化、多特征提取识别、端云协同的智能分析等细分场景下的算法的开发迭代，为众多依托AI技术的行业后浪提供了施展拳脚的空间。

数据层面，数据的云化和云边端协同成为主流趋势，低成本、易部署的SaaS服务模式成为广大中小型客户的首选。依托云平台和大数据，硬件、平台、数据、算法应用都将做到分层解耦，使得一套系统的软硬件可以由多个专业供应商来提供模块技术支持，为产业的多元化提供了新入口。

硬件竞争的红海之外，随着AI、大数据和云计算等技术的迭代发展，出入口车和人管控的产品、服务应用中，数据的价值正在而且将持续被放大、深度挖掘。尤其是已经完成从底层基础硬件、网络、云端平台以及生态系统的全流程部署的头部企业，在拥有稳定的技术底座、充沛的行业实践、可复制可推广的技术融合使用方式后，能够依托积累的数据资源打造具有差异化优势的技术护城河，基于不同行业特点的业务需求以及数据模型，提供给行业客户能够快速获取数据、分析数据以及制定决策的数字平台，通过与垂直行业的深度结合，建立起稳定的产品定位和商业模式。

7 长线运营，

在行业生态中找到生存之基

随着近几年智慧停车市场的升温，希望补齐行业解决方案矩阵的安防行业大咖以及BAT互联网巨头争相入局，尤其是在规模大、利润可观的城市级停车平台项目上，“蛋糕”的争抢异常激烈。面对这些巨头，以捷顺科技为代表的传统智能硬件的头部玩家已枕戈待旦，抢先完成了技术布局。

智慧停车的复杂在于，它既是一个需要打通B端，为停车场提供管理硬件及系统，也是需要切身考虑C端用户，为车主提供车位资源信息服务，同时需要对接融入G端，为政府部门的城市建设管理提供服务、决策支持的产业。无论是稀缺的停车位资源，还是百家争鸣的软硬件，或者各显神通的运营服务，都只是庞大产业链中的一环，无论从哪个角度切入市场，都能提供水草丰茂的生态位，来让不同体量、不同位置的选手赢得自己的生存之地。

丛林法则面前，用长线思维，去精耕细作，也许是最适合这个行业玩家的生存智慧。首先，找准细分市场，做持续的战略投入，建立稳固成熟的服务模式。其次，基于对涉及行业场景的长期运营，深度挖掘行业客户的需求打造竞争壁垒，依托线上线下结合的持续建设、运营能力建立起稳固的市场地位，从而赢得持续的行业红利和更大的市场规模，这是常谈常新的商业话题，也是每个希望做大做强的从业者的必答题。

独行疾，众行远。对于智慧停车的中小玩家，抱团加入巨头企业的生态系统，成为平台聚合之下的产业链合作伙伴，紧跟“老大”的步伐，发挥自身在算法、硬件、工程、运维、项目资源等方面的独特优势，无论是设备业务间的互联共通，还是系统平台的相互集成，也是一种不错的选择。

韶光不负追梦人。2020年下半年的进度条已经开启，智慧停车产业的下半场也已来到，无论是在传统海量的物业管理场景，还是新技术新模式发力的新行业细分场景，每个与时间赛跑的智慧停车玩家，都会在“新基建”的广阔天地中，找到通往诗与远方的路。