日前，停充圈了解到，在广东佛山某小区，有业主因需要在地下车库安装充电桩，遭到物业反对。反对理由是相关单位认定该小区消防隐患，物业因此拒接配合出具申报充电桩电表同意书，该业主起诉。最后法院的判决结果是：物业需要出具关于“同意某某安装充电桩及同意某某向供电部门申报电动汽车充电桩电表”的书面同意函，按照国家发改委下发的发改能源[2016]1611号《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》的附件文本样式签订《电动汽车自用充电桩安装承诺书》。

广东珠海某小区，业主也同样需要在地下车库安装充电桩，遭到物业反对。法院判决：物业需要在《关于安装充换电设施的同意书》和《关于安装充换电设施项目开工的许可意见》两份资料上盖章，并履行珠海某物业公司作为物业服务企业为业主提供办理地下车位新能源汽车充电桩安装手续的协助义务，判决予以支持。

至于是否符合用电安全，消防安全等安装条件，应由供电等相关部门现场勘查判定。物业公司不得以充电桩可能存在安全隐患为由，消极对待甚至阻挠充电桩的合法安装要求。

关于充电桩能否安装在地下车库，是有相关政策规定的。住建部《民用建筑电动汽车充电设施配置标准》规定：新建住宅地下车库100%预留充电设施安装条件。

2024年，广州立法破解小区电动汽车充电设施建设管理难题。《规定》一是明确物业服务人应当配合申请人、供电企业、充电设施施工单位开展现场勘查、用电安装、施工建设等工作，协助提供相关图纸资料和接入条件，不得阻挠或者妨碍充电设施的建设，不得索取不正当利益，并设置了争议解决机制。二是明确居民可以通过拨打12345政务服务便民热线、供电服务热线等方式，对物业小区充电设施建设过程中的电力增容、物业服务人不配合或者无理由拒绝以及相关安全隐患和违法行为进行投诉举报。三是规定物业服务人不配合、阻挠或者妨碍充电设施建设的，由区住房城乡建设部门责令限期改正。

地下车库安装充电桩具体安装流程：

车位性质

自有产权车位需向电力相关部门提交车位产权证、安装申请书、物业许可等相关资料申请电表； 租赁车位则要与出租方签订长期合同（通常≥2 年），并取得书面同意书。

电力勘测

主动联系供电公司（如国家电网）上门勘察，确认小区变压器容量能否承载新增负荷。

规范安装

固定方式：充电桩需安装在金属支架或墙体上，支架用膨胀螺栓固定，确保抗撞击能力；

接地保护

接地分两种，一是就地接地，一是取电接地。就地接电在用电末端配电部位打孔装接地极，一般打1米到1.5米深孔，撒盐后用10毫米的钢针插下去当作接地点。取电接地点一般在电井里面，电井一般都有扁铁接地，搭上面固定好，或者电井配电箱也有接地口，充电桩的接地线搭上去固定。

电缆铺设

7kW 充电桩需用 3×6mm² 铜芯电缆，22kW 充电桩需用 5×10mm² 电缆。

配电箱配置

申请独立电表（居民电价更划算），安装专用配电箱。距地面高度≥1.8 米，确保过载保护与防触电安全。

验收与维护

1.双重验收

供电公司验收：完工后申请供电公司检查线路绝缘、接地效果，合格后通电并安装计量表；

2、物业备案：向物业提交安装图纸、设备合格证等资料，纳入小区设施管理档案。