据财政部最新消息，根据《财政部办公厅 住房城乡建设部办公厅关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》（财办建〔2025〕11号）要求，经有关省级部门推荐，近日，财政部、住房城乡建设部组织开展了2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选，拟支持的20个城市为（按行政区划排序）：

北京、天津、唐山、包头、大连、哈尔滨、苏州、温州、芜湖、厦门、济南、郑州、宜昌、长沙、广州、海口、宜宾、兰州、西宁、乌鲁木齐。

据了解，《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》）已正式印发，并于5月15日向社会公开发布。自2024年以来，中央财政按区域对实施城市更新行动的城市给予定额补助。2025年政策再次加码，体现了中央财政对城市更新的重点保障。

老旧小区改造作为民生工程的重中之重，已取得阶段性成果。据介绍，截至2024年底，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及居民4800万户、超过1.2亿人。

下一步，在完成“十四五”任务的基础上，将重点推进老化管线改造、公共部位维修、建筑节能改造及加装电梯等工作，同时开展完整社区建设，配建“一老一小”服务设施、停车充电设施等，打造宜居生活圈。

国金证券在研报中指出，从资金来源上考虑，此前出台的政策文件提及要加大中央预算内投资等支持力度，通过超长期特别国债对符合条件的项目给予支持。“预计未来在财政资金的支持下，城市更新项目有望进一步提速，打通城市更新的堵点与难点。”