自住建部2020年4月发布消息称，2020年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，开展深化试点工作以来，全国各地试点城镇老旧小区改造已全面铺开。实际上，2019年中旬，老旧小区改造的计划已经浮出水面，2019年7月，广东佛山已经开始试水开展美好环境与幸福生活共同缔造行动计划，对全市社区和村庄进行改造，并计划到2022年，将全面完成改造任务。
4月29日，湖南省住房和城乡建设厅印发《湖南省城镇老旧小区改造技术导则（试行）》通知，对小区道路，供电，排水，围墙大门，安防门禁系统设施，充电桩设施，智慧管理等方面进行升级改造。
5月7日，山东省住房和城乡建设厅等六部门发布《关于公布全省老旧小区改造重点项目名单的通知》，其中济南多个项目入选全国城镇老旧小区改造试点和“4+N”改造融资模式试点名单。
南京全市将整治68个老旧小区，着重解决房屋渗漏、道路破损、停车无序等问题，今年将出新的51万平方米老旧小区，涉及梅岭、梅苑、梅欣、梅清苑4个小区的198幢楼，共计7229户居，具体改造项目包括带充电桩车棚、小区内部监控、门禁系统等等。预计整个施工将在今年11月前后完成。
新一轮老旧小区改造工作将有什么新特点？
今年试点项目的城镇，与以往老旧小区改造集中在治安防控、清理违章、改造环境设施、基础设施、专营设施方面不同，新一轮老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类三大项，着重完善小区的水电气暖、雨污分流、建筑节能、公共停车场管理系统、民生服务设施、智慧社区、安防门禁系统，汽车充电桩、公益快递柜、社区食堂等配套设施，按照住房和城乡建设部的要求，各地应优先改造小区水电路气及光纤等配套设施，有条件的地区可因地制宜加装电梯，建设养老和抚幼服务设施、无障碍设施、立体车库等配套设施，实施节能改造等。其中，停车场管理系统，门禁系统，智慧社区均与出入口设备企业息息相关，有业内人士表示，他现在跟进的项目就在其中。
据了解，推进旧城区改造，具有强烈的民生意义。重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施，有条件的可加装电梯，配建停车设施。在小区改造基础上，引导发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。推动建立小区后续长效管理机制。这对于出入口设备企业来说无疑是利好消息。
“加大力度推进城镇老旧小区改造，其中蕴藏着巨大的内需潜力。”国务院总理李克强说，“老百姓在社区里过日子，有多种多样的需求，比如养老、托育、医疗和家政服务等等。通过改造新增这些服务，不仅可以创造大量的就业创业岗位，同时能够带动有效投资，直接提升小区居民的生活品质。”
